Cómo personalizar tu vivienda de obra nueva: qué puedes cambiar y cuándo pedirlo
Una de las ventajas más valoradas de comprar obra nueva es la posibilidad de personalizar la vivienda antes de que esté terminada. Pero esta opción no es ilimitada ni está siempre disponible: depende de la fase de construcción en que compres, de lo que permita el promotor y del tiempo que tengas para tomar decisiones.
Qué se puede personalizar en obra nueva
Acabados habituales que puedes elegir
- Suelos: tipo de material (porcelánico, madera, vinilo), formato y color.
- Alicatados de baño y cocina: diseño, tamaño de pieza y disposición.
- Carpintería interior: color de puertas, marcos y armarios empotrados.
- Sanitarios y griferías: modelo y acabado (cromado, negro mate, dorado…).
- Cocina: distribución de muebles, encimera, electrodomésticos incluidos.
Cambios de distribución
Son posibles en fases tempranas de la obra, cuando la tabiquería aún no está levantada. Las modificaciones más habituales son eliminar o desplazar tabiques, cambiar la ubicación de un dormitorio o ampliar el baño principal. No siempre están disponibles y suelen tener un coste adicional.
En qué momento del proceso puedes pedir cambios
| Fase de compra | Opciones de personalización |
|---|---|
| Antes del inicio de obra | Máxima: acabados y posibles cambios de distribución |
| Durante la estructura | Acabados y algunos cambios de tabiquería |
| En fase de instalaciones | Solo acabados de suelos, baños y cocina |
| Con la obra terminada | Sin personalización posible |
Cómo funciona el proceso de personalización en Soldit Homes
Paso 1 — Visita al showroom
Antes de elegir nada, te invitamos a nuestro showroom, donde puedes ver los materiales en físico y recorrer tu futura vivienda con realidad aumentada. Ver el espacio a escala real, con los acabados aplicados, cambia completamente la percepción de cómo van a quedar.
Paso 2 — Sesión con el equipo de interiorismo
Un profesional de interiorismo te acompaña en la elección, te explica qué combinaciones funcionan mejor según la orientación y la luz de tu vivienda concreta y te ayuda a tomar decisiones coherentes entre sí.
Paso 3 — Confirmación de elecciones
Una vez decidido todo, se documenta formalmente con el promotor. A partir de ese momento las elecciones son vinculantes y ya no es posible cambiarlas salvo excepciones muy justificadas.
Consejos prácticos antes de personalizar
No tomes decisiones de forma aislada. El suelo, las paredes y la carpintería tienen que funcionar juntos. Ten en cuenta la luz natural. Una estancia orientada al norte con acabados oscuros puede resultar muy fría. Piensa en el mantenimiento. Los acabados más vistosos no siempre son los más prácticos. Cuidado con las modas. Los acabados neutros y atemporales aguantan mejor el paso del tiempo y facilitan la reventa.
Preguntas frecuentes sobre la personalización de obra nueva
¿Tiene coste extra personalizar la vivienda de obra nueva?
La elección de acabados dentro del catálogo estándar del promotor generalmente no tiene coste adicional. Los cambios fuera de catálogo o las modificaciones de distribución sí suelen tener un coste que se presupuesta aparte y se añade al contrato.
¿Puedo ver los materiales antes de elegirlos?
Sí. En Soldit tienes acceso a nuestros showrooms, donde los materiales están expuestos en físico. Además, la visita en realidad aumentada te permite visualizarlos directamente en tu vivienda antes de confirmar ninguna elección.
¿Cuánto tiempo tengo para elegir los acabados?
Depende del promotor y de la fase de obra. Normalmente hay un plazo de entre 2 y 4 semanas desde que se abre el proceso de personalización. Soldit te avisa con antelación suficiente para que no tomes decisiones con prisas.
¿Te podemos ayudar?
Si tienes alguna duda o necesitas información específica para tu caso particular, déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
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